Vente
Villa
à Marsillargues
430 000 €
Marsillargues (34590)
EXCLUSIVITE CLAIRE GIROD
MARSILLARGUES à 26 km de Montpellier.
COUP DE COEUR : pour cette atypique villa au charme fou !
Nichée dans un écrin de verdure, au calme avec une vue exceptionnelle.
105 m² hab. sur 2 niveaux :
Avec au RDC :
Une agréable cuisine, entièrement équipée.
Un Séjour/salon de 32 m² avec accès direct sur la terrasse plein sud.
A L'ETAGE :
3 Belles chambres dont une de 12 m² avec grand placard et vue imprenable.
1 Salle d'eau, douche Italienne, radiateur séchant.
2 wc.
Le tout sur 230 m² de terrain avec piscine hors sol, + cabanon + FORAGE.
Grand garage de 21 m² avec une hauteur de + de 4 m² facilement aménageable.
Nombreuses prestations : beaux carrelages, climatisation réversible, fermeture PVC.
Exposition : plein sud, zone bleue.
PRIX 430 000 EUR (frais d'agence inclus à la charge du vendeur)
DPE : B 95 et A 2
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 666 EUR et 900 EUR par an.
Diagnostic établi le 14 février 2022.
POUR VISITER RAPIDEMENT CLAIRE GIROD 06.64.30.46.00
(AGENT C. indépendant de SAS email immobilier)
Mandat : 216
DPE
Informations complémentaires
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Descriptif
- Garage
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface cuisine : 12 m²
- Superficie terrain : 230 m²
- Surface habitable : 105 m²
-
Etat
- État general : entièrement rénové
- Année de construction : 1978
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Conditions
- Taxe foncière : 1 076 €
- Honoraires à charge de : vendeur
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Loi ALUR
- Statut du négociateur : Agent immobilier
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Equipement
- Chauffage : Pompe à chaleur
-
Environnement
- Orientation : S
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