Vente
Maison de village
à Saint-Georges-d'Orques
238 000 €
Saint-Georges-d'Orques (34680)
SAINT GEORGES D'ORQUES
EN EXCLUSIVITE
Au centre du village, dans un environnement privilégié, calme et ensoleillé.
Coup de coeur, IDEAL JEUNE COUPLE.
Pour cette jolie maison de village d'angle. De 63 m² au sol sur 3 niveaux :
Rdc : Sas d'entrée, 1 belle chambre de 13.06 avec salle d'eau +wc.
Rangement, dégagement pour la machine à laver.
Au 1 er étage : Cuisine US aménagée + séjour de20.09 m² accès balcon.
Au 2 éme étage : 1 chambre de 8.69 avec fenêtre, et 1 chambre de 7.71 m² sous VELUX.
1 salle de bain +WC
Pas de gros travaux à prévoir, toiture refaite, fermeture PVC. CHAUFFAGE : climatisation réversible : mode SPLIT. + Radiateur à inertie.
Taxe foncière : 1052 EUR
PRIX 238 000 EUR HONORAIRE INCLUS (à la charge du vendeur) Consultez nos tarifs sur le site de immobilier Email.
POUR VISITER RAPIDEMENT :
CLAIRE GIROD (Agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL)
RSAC Montpellier 49494515.
DPE : D 246 GAS : A 3
Date de réalisation du diagnostic : 1/09/2026
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement.
Entre 1370 EUR et 1890 EUR Par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. (Abonnement compris) conformément à l'arrêté du31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier
Mandat : 265
DPE
Informations complémentaires
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Descriptif
- Balcon
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Chauffage : individuel Electrique
- Climatisation
- Double vitrage
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Etat
- État general : Bon état
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Taxe foncière : 1 052 €
- Honoraires à charge de : vendeur
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Environnement
- Orientation : E
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Loi ALUR
- Statut du négociateur : Agent immobilier
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Superficies
- Surface habitable : 63 m²
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