Vente
		
			Appartement
			 à			Saint-André
		
				
			210 000 €		
			
	Saint-André (06730)
EN EXCLUSIVITÉ Au coeur de la Résidence "Les Allées VICTORIA " de 2010
Copropriété entièrement sécurisée avec piscine. 
Bonne exposition : sud
Joli et agréable 3 pièces + cuisine de 66,83 m² hab.
composé d'une cuisine US + séjour 32 m² ouvert sur grande terrasse de 31 m².
Deux chambres avec placards de 9,43 m² .
Belle salle de bains équipée avec double vasque et baignoire, radiateur séchant.
Fermeture PVC, volet roulant, chauffage électrique.
Vendu avec parking couvert double.
ACTUELLEMENT LOUE : BAIL SIGNE AOÛT 2023 /LIBRE AOÛT 2026.
BON PLACEMENT LOYER 1073 /mois charges comprises.
locataire sans probléme.
DPE : C 110 KWH A 3
ESTIMATION des coûts annuels d'énergie du logement entre 510 et 720 EUR par an 
Établie  le 13/12/2023.
A propos de la copropriété : 
Nombre de lots 80
Charges prévisionnelles annuelles 2316 environ. soit 195 EUR par mois.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 
Pour visiter rapidement : CLAIRE GIROD 06.64.30.46.00
agent commercial indépendant de sas EMAIL IMMOBILIER
Mandat : 236
DPE
Informations complémentaires
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			Descriptif
			
- Étage du bien : Rez de Chaussée
 - Nb. de salles de bain : 4
 - Nbre. d'étages : 3
 - Nbre. de chambres : 2
 - Nb. de pièces : 3
 
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			Superficies
			
- Surface carrez : 66 m²
 - Surface du séjour : 31 m²
 - Surface habitable : 67 m²
 
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			Etat
			
- État general : Très bon
 - Année de construction : 2009
 
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			Conditions
			
- Taxe foncière : 1 069 €
 - Honoraires à charge de : vendeur
 
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			Equipement
			
- Chauffage : individuel Convecteur Electrique
 
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			Environnement
			
- Orientation : S
 
 - 
			Loi ALUR
			
- Statut du négociateur : Agent immobilier
 
 
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