Vente
Villa
à Villeneuve-les-Maguelone
590 000 €
Villeneuve-les-Maguelone (34750)
VILLENEUVE LES MAGUELONE
Gros potentiel pour cette villa atypique des années 83 construite en béton banché. De 130 m² HAB.
I avec son garage de plus de 40 m².
Au RDC :
Cuisine U.S entièrement équipée. + Séjour/salon de 50 m².
Une suite parentale et salle d'eaux. 1 wc.
A L’ÉTAGE :
3 belles chambres dont une avec dégagement mezzanine. 1 Salle de bains. Grenier. Nombreux placards.
ÉCONOMIQUEMENT EXCEPTIONNELLE : Au niveau de la consommation énergétique.
Grace à sa pompe à chaleur haute température, et les panneaux solaire en autoconsommation et un rapport annuel de 2300 EUR par an. Chauffe-eau solaire.
NOMBREUSES PRESTATIONS :
- Volet roulant fermeture centralisée (domotique).
- Fermeture PVC
- Isolation extérieur renforcée.
- Vidéophone
- Adoucisseur d'eau
- Fibre
Afin de profiter des extérieurs, cette villa implantée sur 405 m² de terrain, dispose d'un kiosque agencé à l'abri des regards une piscine de 7x4.
Une bonne exposition. Places de parking.
Pour visiter rapidement ;
Claire GIROD
(agent C. indépendant SAS EMAIL IMMOBILIER)
DPE : A 45 // GAS A2
DIAGS FAIT LE 13 MAI 2020
Consommation annuelle entre 800 EUR et 1220 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : wwwgeorisque.gouv.fr.
Mandat : 219
DPE
Informations complémentaires
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Garage
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Parking
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Conditions
- Taxe foncière : 1 600 €
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Superficie terrain : 405 m²
- Surface habitable : 130 m²
-
Etat
- État general : Bon état
- Année de construction : 1983
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Loi ALUR
- Statut du négociateur : Agent immobilier
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Equipement
- Chauffage : individuel Pompe à chaleur
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Environnement
- Orientation : SO
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