Vente
Maison de ville
à Villeneuve-les-Maguelone
450 000 €
Villeneuve-les-Maguelone (34750)
EXCLUSIVITÉ Claire GIROD
VILLENEUVE LES MAGUELONE proche de toutes les commodités.
Ecole, commerce, plage.
Énorme potentiel, pour cette maison de ville An 83.
IDÉAL pour loger deux familles (parent enfant).
Composée : de deux logements de 2 p + c de 42 m² chacun + studio attenant de 17 m². Chaque logement dispose de son entrée indépendante.
RDC joli 2 pièces + cuisine meublée, avec four, hotte plaque. séjour+ cuisine 22 m², une chambre de 11 m² avec placard. 1 wc, salle de bains. Avec un agréable jardin, cabanon et sa terrasse abritée. EXPO SUD.
Au 1 er étage : 2 pièces + cuisine meublée, avec four, hotte, plaque.
lumineux séjour cathédrale + cuisine 22 m² avec accès terrasse plein sud. + balcon. 1 chambre + placard 11 m², une salle de bain, wc Cour avec atelier.
Fermeture PVC, climatisation réversible. FORAGE.
Chaque appartement possède un sous compteur divisionnaire, pour l'électricité, ainsi qu'un qu'un sous compteur pour l'eau.
PRIX 450 000 EUR
Honoraire inclus charge vendeur.
POUR VISITER RAPIDEMENT.
Claire GIROD 06.64.30.46.00
(agent commercial indépendant EMAIL IMMOBILIER)
DPE : D 207 //B 6
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement.
entre 570 EUR et 820 EUR par an par logement.
Date du diagnostic le 25/06/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr
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Mandat : 244
DPE
Informations complémentaires
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Descriptif
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 236 m²
- Surface habitable : 100 m²
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Loi ALUR
- Statut du négociateur : Agent immobilier
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Etat
- Année de construction : 1983
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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