Vente
Villa
à Villeneuve-les-Maguelone
580 000 €
Villeneuve-les-Maguelone (34750)
VILLENEUVE LES MAGUELONE
EN EXCLUSIVITÉ :
POUR DES ACHETEURS SOUCIEUX DE QUALITÉ
SUBLIME VILLA FRAÎCHEMENT RÉNOVÉE DE A à Z.
- Electricité, éclairage : spots encastrés avec variateur d'intensité.
- Isolation renforcée.
- Tous les sols : Parquet Quick Step.
- Vidéophone, portail, fermeture, porte de garage. Système filtration eau anticalcaire. Moustiquaires.
TOUT EST NEUF : prestations, finitions, agencement haut de gamme.
OFFRANT UN INTÉRIEUR MODERNE ET CHIC.
Équipée de nombreux placards s'intégrant harmonieusement dans la maison pour un rangement optimal.
108 m² habitable de pur bonheur :
Offrant une espace de vie de 45 m².
Avec sa cuisine entièrement équipée. Electroménager de marque SMEG, Chaises AVA Roche Bobois.
Séjour/salon et ses meubles intégrés sur mesure.
2 Belles chambres : 12.37 m², 11 m²66. Grands placards agencés.
1 Grande chambre à l'étage sous velux et son lavabo.
1 Salle d'eau, douche Italienne, placard, WC suspendu.
BUANDERIE. WC.GARAGE.
Vide sanitaire.
Sur joli jardin de 268 m² avec cabanon, appentis, terrasse ombragée, et sa cuisine d'été. FORAGE.
Panneaux photovoltaïque avec rapport annuel de 2400 EUR par an.
Climatisation gainable, fermeture P.V.C .Volets roulants.
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE :
B : 93 A 2
ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS :
ENTRE 8030 EUR ET 1200 EUR
POUR VISITER RAPIDEMENT
Claire GIROD 06.64.30.46.00
(Agent C. IMMOBILIER INDÉPENDANT DE SAS EMAIL IMMOBILIER)
Mandat : 225
DPE
Informations complémentaires
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Descriptif
- Garage
- Parking
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Etat
- État general : Etat neuf
- Année de rénovation : 2022
- Année de construction : 1988
-
Equipement
- Chauffage : individuel Electrique
- Climatisation
- Double vitrage
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Conditions
- Taxe foncière : 2 200 €
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface habitable : 102 m²
- Superficie terrain : 268 m²
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Environnement
- Orientation : SO
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Extérieur
- Jardin
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Loi ALUR
- Statut du négociateur : Agent immobilier
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