Vente
Maison de village
à Fabrègues
265 000 €
Fabrègues (34690)
EN EXCLUSIVITÉ.
FABREGUES AU CŒUR DU VILLAGE.
LUMINEUSE MAISON STYLE VIGNERONNE RÉCENTE DE 2006.
IDÉAL JEUNE COUPLE.
En parfait état ! (aucun travaux à prévoir).
78 m² hab. + 61 m² de GARAGE.
Sur 3 niveaux :
RDC : grand garage avec fenêtre. Création possible d'un bureau.
Au 1 er étage : Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur séjour de 36 m² env.
Avec accès direct sur belle terrasse de 26 m².
Au 2 éme étage : 1 belle chambre avec placard de 18 m², belle hauteur de plafond.
1 chambre 10 m², 1 wc. 1 salle de bains double vasque, baignoire.
Climatisation réversible + radiateur à inertie neuf, double vitrage.
PRIX 265000 EUR
Pour visiter rapidement 06.64.30.46.00
(AGENT COMMERCIAL IMMOBILIER INDÉPENDANT EMAIL IMMOBILIER)
DPE VIERGE
DATE DE RÉALISATION : 11/02/2025
ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS ÉNERGIE DU LOGEMENT : Entre 790 € et 1120 € par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
Mandat : 239
DPE
Informations complémentaires
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Garage
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Environnement
- Situation : VILLAGE
- Orientation : EO
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Etat
- État general : excellent état
- Année de construction : 2006
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Conditions
- Taxe foncière : 1 953 €
- Honoraires à charge de : vendeur
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Equipement
- Chauffage : individuel Radiateur Electrique
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Loi ALUR
- Statut du négociateur : Agent immobilier
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Superficies
- Surface habitable : 78 m²
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